Caen (14) | 72 logements collectifs et intermédiaires

Caen logements intermédiaires ICF Atlantique

Maître d'ouvrage

ICF Atlantique 

Maîtrise d'oeuvre

L’AgenceFrançaise | Arc.Ame – Architecte mandataire

Co-traitants

OTE Ingénierie – BET TCE

Otelio Ingénierie – BET Développement Durable

Complémenterre – Paysagiste

Programme

72 logements dont 16 logements intermédiaires et 56 logements collectifs

Un parking sur un niveau de sous-sol 

SHAB

3 692 M²

SDP

4 120 M²

Livraison

Prévue 2 ème semestre 2020

Démarche environnementale

NF Habitat HQE

Effinergie+

 

Description

L’inscription du projet dans la ville

L’opération de requalification de la résidence Porte Millet s’apparente à une reconversion urbaine ambitieuse dans le sens où les objectifs dépassent les enjeux strictement privatifs pour offrir un cadre de vie renouvelé à tous les habitants du quartier.

Plusieurs enjeux prioritaires se dégagent :

• Qualifier l’attractivité publique du mail traversant tout en préservant la quiétude du cœur d’îlot résidentiel et l’intimité des logements.

• Valoriser les parvis d’entrées : parvis à l’Est côté rue de la porte Millet et à l’Ouest en direction du petit pôle commercial, afin de mieux affirmer la présence de la venelle.

• Inscrire la réflexion dans la continuité de la première tranche en cour de réalisation en y intégrant les usages des bâtiments maintenus.

• Proposer une diversification et une hiérarchisation fine des espaces extérieurs plutôt qu’un seul grand îlot monofonctionnel et impersonnel.

• Croiser également les cheminements selon un axe Nord-Sud, vers la rue Barbeux et favoriser les transparences et les perspectives entre les constructions afin de rompre tout effet de vase clos au sein d’îlots refermés sur eux-mêmes.

• Soulager au maximum le cœur de la résidence de la présence de la voiture.

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