Paris 09 (75) | Rénovation d’un immeuble de bureaux

Barings rue du helder

Maître d'ouvrage

Barings Value

AMO

Aliuta

Maîtrise d'oeuvre

L’AgenceFrançaise | Arc.Ame – Architecte

Co-traitants

7 Concept – BET TCE conception

IN4 – BET structure chantier

Phung Consulting – BET fluides chantier

Elioth – BET façade

BEHI – BET HQE

EODD – BET environnement & coût global

ACOUSTB – BET acoustique

Mission

Mission complète de maîtrise d’oeuvre

Programme

Restructuration et extension d’une immeuble de bureaux

SDP

1 700 M² SDP

Coût travaux

4,8 M € HT

Certifications

HQE – Niveau excellent

BREEAM – Niveau excellent

Livraison

Chantier en cours

Description

Le projet de restructuration consiste en la mise en conformité des locaux avec des bureaux et aménagement haut de gamme de plateaux en open-spaces, grands bureaux et salles de réunion. Les plateaux sont décloisonnés au maximum et redistribués autour des noyaux verticaux de desserte.

 

L’originalité et la qualité architecturale de l’immeuble sont conservées avec notamment la rénovation de la verrière de 1906 qui offre un lobby exceptionnel. Les plateaux seront desservis par un nouvel ascenseur, mais l’escalier principal d’honneur est conservé pour son cachet.

Le projet prévoit la réalisation d’une extension en toiture d’une écriture architecturale contemporaine. Cette surélévation d’un seul niveau va permettre d’une part de ne plus laisser les pignons à découvert et d’autre part d’intégrer toutes les émergences techniques dans le volume de la construction.

 

La toiture terrasse existante devient une grande terrasse végétalisée qui va contribuer à améliorer significativement la biodiversité générale de l’îlot urbain très peu développée à l’heure actuelle.

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